Artykuł sponsorowany

Co należy sprawdzić przed zakupem nieruchomości?

Co należy sprawdzić przed zakupem nieruchomości?

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego warto dobrze się do niej przygotować. Istnieje wiele czynników, które należy uwzględnić, aby uniknąć późniejszych problemów. W tym artykule przedstawiamy porady od ekspertów z dziedziny prawa budowlanego, które pomogą Ci podjąć świadomą decyzję.

Dokładne sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości

Pierwszym krokiem jest dokładne sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości. Adwokat od prawa budowlanego, może pomóc w analizie dokumentów takich jak księga wieczysta, akt notarialny czy umowa deweloperska. Ważne jest również sprawdzenie, czy na nieruchomość nie ciążą żadne ograniczenia prawne, służebności czy zastawy. Warto też upewnić się, że sprzedawca posiada pełne prawo własności i może swobodnie rozporządzać nieruchomością.

Przeczytaj również: Prawnik, adwokat a radca prawny – różnice między tymi profesjami?

Ocena stanu technicznego budynku i lokalizacji

Kolejnym aspektem, który warto uwzględnić przed zakupem nieruchomości, jest jej stan techniczny oraz lokalizacja. Zwróć uwagę na jakość materiałów użytych do budowy, wykończenia oraz ogólny stan konstrukcji. Warto też sprawdzić, czy budynek spełnia obowiązujące normy energetyczne i czy nie ma problemów z wilgocią, czy grzybem. Lokalizacja nieruchomości również jest istotna – warto zwrócić uwagę na dostępność komunikacji miejskiej, infrastrukturę oraz atrakcyjność okolicy.

Przeczytaj również: Jak ustalane są kontakty z dzieckiem rodzica po rozwodzie?

Konsultacja z adwokatem specjalizującym się w prawie budowlanym

Zakup nieruchomości wiąże się z koniecznością zawarcia umowy, która reguluje prawa i obowiązki stron. Warto skonsultować się z adwokatem specjalizującym się w prawie budowlanym, który pomoże przygotować dokumenty oraz doradzi w kwestii ewentualnych negocjacji z deweloperem czy sprzedawcą. Adwokat, którego usługi w Katowicach oferuje Kancelaria Adwokacka Olgi Zubrzyckiej-Staniczek, może również pomóc w uzyskaniu wszelkich niezbędnych pozwoleń i zgód, które są wymagane przy zakupie nieruchomości.

Przeczytaj również: Co jeśli jeden z małżonków nie zgadza się na rozwód?

Rozważenie kosztów dodatkowych związanych z zakupem nieruchomości

Ostatnim, ale nie mniej ważnym aspektem jest rozważenie kosztów dodatkowych związanych z zakupem nieruchomości. Należy uwzględnić opłaty notarialne, podatek od czynności cywilnoprawnych, a także koszty związane z ewentualnymi remontami czy adaptacją nieruchomości. Warto też pamiętać o bieżących wydatkach, takich jak opłaty za media, czynsz czy ubezpieczenie. Konsultacja z adwokatem specjalizującym się w prawie budowlanym może pomóc w oszacowaniu tych kosztów i uniknięciu nieprzyjemnych niespodzianek finansowych.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.