Czym jest tzw. taksa notarialna?

Taksa notarialna to opłata, którą klient musi uiścić za usługi notariusza w związku z dokonaniem czynności notarialnych. W Polsce notariusze są funkcjonariuszami publicznymi, a ich usługi są regulowane przez ustawę o notariacie. Warto wiedzieć, jakie są rodzaje takich opłat, jak są one naliczane oraz jakie czynności podlegają opodatkowaniu. 

Jakie są rodzaje taks notarialnych? 

W zależności od rodzaju czynności notarialnych, taksa może być naliczana na kilka sposobów. Po pierwsze, może być stała, tzn. niezależna od wartości przedmiotu czynności, np. sporządzenie pełnomocnictwa czy poświadczenie zgodności kopii z oryginałem. Po drugie, może być proporcjonalna, czyli obliczana według wartości przedmiotu czynności, np. przy umowach sprzedaży nieruchomości lub ustanowieniu hipoteki. Po trzecie, może być mieszana, tzn. łącząca elementy stałe i proporcjonalne, np. przy umowach spółek cywilnych czy darowiznach. 

Jak obliczyć wysokość taksy notarialnej? 

Wysokość taksy notarialnej w Lublinie u notariuszy zależy od rodzaju czynności oraz wartości przedmiotu czynności. W przypadku opłat stałych wysokość taksy jest ustalona przez ustawę o notariacie i nie zmienia się w zależności od wartości przedmiotu czynności. Natomiast w przypadku opłat proporcjonalnych, wysokość taksy jest obliczana na podstawie wartości przedmiotu czynności, zgodnie z tabelą taks notarialnych zawartą w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości. Warto pamiętać, że notariusz ma obowiązek poinformować klienta o wysokości taksy przed dokonaniem czynności notarialnej. 

Niektóre czynności są zwolnione z opłat lub podlegają ulgom. Przykładem zwolnienia są czynności związane z nabyciem własności nieruchomości przez gminę czy Skarb Państwa. Ulgi przysługują natomiast m.in. osobom niepełnosprawnym, emerytom czy rencistom, którzy dokonują czynności notarialnych związanych z ich majątkiem osobistym. Warto również pamiętać, że w przypadku niektórych czynności, takich jak sporządzenie testamentu czy ustanowienie opieki, można skorzystać z usług komornika sądowego, który może naliczyć niższą opłatę niż notariusz. 

Oprócz taksy notarialnej, klient może ponieść również inne koszty związane z czynnościami notarialnymi. Należy do nich np. opłata za wpis do księgi wieczystej, opłata sądowa czy koszty tłumaczenia dokumentów przez tłumacza przysięgłego. Warto więc przed dokonaniem czynności notarialnej zorientować się w całkowitych kosztach, aby uniknąć niespodzianek finansowych.