Gdzie szukać mieszkania na sprzedaż?

Targi nieruchomości, portale społecznościowe, agencje. Sposobów na znalezienie mieszkania jest wiele. Gdzie zatem szukać mieszkania na sprzedaż? Czy opłaca się brać udział w licytacji komorniczej? Co jeszcze należy wziąć uwagę? Wreszcie – jaki jest koszt nabycia i utrzymania mieszkania? Dowiedz się tego z naszego artykułu, w którym odpowiemy na powyższe pytania.

Gdzie szukać mieszkań na sprzedaż?

Szukasz mieszkania w Rzeszowie lub innej miejscowości? Wejdź na strony deweloperów! Znajdziesz tutaj:

• obecne realizacje
• terminy
• wyceny
• wizualizacje

Z przedstawicielem dewelopera można się skontaktować przez czat, e-maila czy telefon. Dobrym wyjściem jest także skorzystanie z agencji nieruchomości. Umożliwia to zaoszczędzenie cennego czasu czy stresu. W trakcie spotkania dobrze jest określić swoje preferencje. Niestety trzeba się liczyć z uiszczeniem opłaty. Wynosi ona 2-3% od ceny mieszkania. Oznacza to, że im niższa cena nieruchomości, tym mniejsza jest prowizja.

Oprócz tego sprawdź portale ogłoszeniowe. Często można w Internecie znaleźć okazyjne oferty. Znajdują się zarówno na portalach sprzedażowych, jak i forach dyskusyjnych bądź grupach na portalach społecznościowych. Natomiast na targach nieruchomości możesz porównać ceny obiektów mieszkalnych na rynku. To także dobra okazja do zorientowania się w nowinkach architektonicznych. Możesz również poznać oferty agencji.

A może licytacje komornicze?

Alternatywą mogą być licytacje komornicze. W tym celu należy sprawdzić obecne postępowania egzekucyjne. Warto wiedzieć, że cena nieruchomości tego typu jest o ¼ niższa niż jej właściwa wartość na rynku. Należy jednak wpłacić wadium o wysokości 1/10 oszacowanej kwoty. Nie trzeba się martwić obciążeniami, gdyż dobro kupującego jest ochronione. Innym sposobem jest szukanie nieruchomości na sprzedaż poprzez pośrednika. Warto skorzystać z porad prawnych. Specjalista weźmie pod uwagę Twoje oczekiwania i przedstawi przygotowane oferty. Nie możesz także zapomnieć o znalezieniu czasu potrzebnego do składania wizyt w wybranych lokalach bądź biurach sprzedażowych. Następnym krokiem jest wykończenie i formalności.

Co jeszcze należy wziąć pod uwagę?

Przed kupnem mieszkania warto się zastanowić, jakie właściwie będzie spełniać Twoje warunki. Dopiero potem weź pod uwagę:

• cenę – sprawdź przedział cenowy oraz dodatkowe opłaty za Internet czy media
• lokalizację – oraz opłaty za dojazd
• rodzaj mieszkania – kamienica, blok, domek jednorodzinny
• liczba pokojów – kawalerka, mieszkanie dla pary lub ze współlokatorami
• wyposażenie i umeblowanie

Jaki jest koszt zakupu i utrzymania mieszkania?

Najpierw należy sprawdzić swoje finanse i ewentualnie zdolność kredytową. W kosztorysie powinny się znaleźć nie tylko koszty zakupu, ale też remonty, nabycie mebli czy urządzeń. W ten sposób możesz ocenić, w jakim przedziale cenowym będziesz szukać obiektów. Dobrze jest się zapoznać z cenami za 1 metr kwadratowy. Oprócz kosztów za mieszkanie w Białymstoku lub innej miejscowości trzeba uwzględnić:

• czynsz
• rachunki
• opłaty za media

W przypadku pomocy notarialnej wysokość taksy przy tworzeniu aktu notarialnego nabycia nieruchomości zależy od wartości nabytego przedmiotu. Do 3 000 złotych wynosi 100 złotych, a powyżej 100 złotych oraz 3% nadwyżki powyżej tej kwoty. Od 30-60 000 złotych wiąże się z ceną 710 złotych i 1% nadwyżki, powyżej 2 000 000 wynosi 6 770 złotych i 0,25% nadwyżki.